Taux Hypothécaires Actuels pour le 26 Septembre 2024 : Prêts de 30 Ans, 15 Ans et Jumbo
Aperçu des Taux Hypothécaires Actuels
Au 26 septembre 2024, les taux hypothécaires ont montré quelques fluctuations, reflétant les changements en cours dans le paysage financier. Les taux moyens pour différents types de prêts hypothécaires sont les suivants :
Prêt Hypothécaire Fixe de 30 Ans : Le taux moyen a augmenté à 6,7%, contre 6,63% la semaine dernière. C'est une baisse par rapport à 6,87% le mois dernier et bien inférieur à 7,9% de l'année précédente. Pour chaque 100 000 $ empruntés, les paiements mensuels seront d'environ 645 $, une légère augmentation par rapport à 641 $ la semaine dernière.
Prêt Hypothécaire Fixe de 15 Ans : Le taux moyen pour ce type de prêt a grimpé à 5,75%, contre 5,69% la semaine dernière. Ce taux est également en baisse par rapport à 6,12% le mois dernier et 7,13% l'année dernière. Les emprunteurs peuvent s'attendre à payer environ 830 $ par mois pour chaque 100 000 $ empruntés, ce qui représente une légère augmentation par rapport à 827 $ la semaine dernière.
Prêt Hypothécaire Jumbo de 30 Ans : Les taux des prêts jumbo ont diminué à 6,77%, contre 6,87% la semaine dernière. Ce taux est inférieur à 6,87% le mois dernier et 7,69% de l'année précédente. Les paiements mensuels pour un prêt de 100 000 $ seront d'environ 650 $, en baisse par rapport à 657 $ la semaine dernière.
Comprendre les Calculs des Taux Hypothécaires
Curinos, la source de ces données, utilise un ensemble de paramètres standardisés pour déterminer les taux hypothécaires moyens. Pour les prêts hypothécaires conventionnels, les calculs sont basés sur une propriété occupée par son propriétaire, d'une unité, avec un montant de prêt de 350 000 $. Les prêts jumbo sont calculés avec un montant de prêt de 766 550 $, en supposant un ratio prêt-valeur de 80%, un score de crédit de 740 ou plus, et une période de verrouillage de 60 jours.
Conclusion
Pour ceux qui envisagent d'acheter une maison ou de refinancer, c'est un moment crucial pour comparer les prêteurs hypothécaires et les taux. Rester informé des taux actuels peut vous aider à prendre de meilleures décisions financières.
Ressources Supplémentaires
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