2 Ekim 2024 İçin Güncel Mortgage Faiz Oranları: 30 Yıl, 15 Yıl ve Jumbo Krediler

2 Ekim 2024 İçin Güncel Mortgage Faiz Oranları

1 Ekim 2024 itibarıyla mortgage faiz oranlarında bazı dalgalanmalar gözlemlenmiştir. İşte çeşitli mortgage türleri için ortalama oranların detaylı bir özeti:

• 30 Yıl Vadeli Sabit Mortgage: Ortalama oran şu anda %6.71'dir, bu oran geçen haftaki %6.67'den bir artış göstermektedir. Bu oran, geçen ayki %6.87 ve geçen yılki %8.03'ten oldukça düşüktür. Bu orandan borç alınan her 100.000 $ için aylık ödeme yaklaşık 646 $ olacaktır, bu da geçen haftaki 643 $'ten bir artıştır.

• 15 Yıl Vadeli Sabit Mortgage: Ortalama oran %5.77'ye yükselmiştir, bu oran geçen haftaki %5.72 ile karşılaştırıldığında artış göstermiştir. Bu oran, geçen ayki %6.05 ve geçen yılki %7.2'den bir düşüş göstermektedir. Borç alanlar, her 100.000 $ için aylık yaklaşık 831 $ ödeyeceklerdir, bu da geçen haftaki 829 $'dan bir artıştır.

• 30 Yıl Vadeli Jumbo Mortgage: Jumbo krediler için ortalama oran şu anda %6.76'dır, bu oran geçen haftaki %6.74'ten bir artış göstermektedir. Bu oran, geçen ayki %6.74'ten düşmüş ancak geçen yılki %7.92'den daha düşüktür. Aylık ödemeler, her 100.000 $ için yaklaşık 649 $ olacaktır, bu da geçen haftaki 648 $'den hafif bir artıştır.

Bu oranlar, Curinos tarafından standart bir parametre setine dayalı olarak hesaplanmıştır. Bu, konut sahibi tarafından kullanılan, birim sayısı bir olan bir mülk için 350.000 $ tutarında konvansiyonel mortgage ve 766.550 $ tutarında jumbo mortgage ile hesaplamaları içermektedir. Hesaplamalar, %80 kredi-değer oranı, 740 veya üzeri kredi puanı ve 60 gün kilitleme süresi varsayımlarına dayanmaktadır.

Eğer bir ev satın almayı düşünüyorsanız, finansal ihtiyaçlarınıza uygun en iyi mortgage sağlayıcılarını karşılaştırmak için şimdi iyi bir zaman.