4 Ekim 2024 İçin Güncel Mortgage Faiz Oranları: 30 Yıl ve 15 Yıl Kredileri
4 Ekim 2024 İçin Güncel Mortgage Faiz Oranları Genel Görünümü
3 Ekim 2024 itibarıyla ortalama mortgage faiz oranlarında bazı dalgalanmalar gözlemlenmiştir. Curinos'un en son verilerine göre, 30 yıllık sabit mortgage için ortalama oran şu anda %6.74 olup, geçen haftaki %6.67'den yükselmiştir. Bu oran, geçen ayki %6.87'den bir düşüş ve bir yıl önce kaydedilen %8.01'den önemli ölçüde daha düşüktür.
Şu anki 30 yıllık sabit oranla $100,000 borç almak isteyen ev sahipleri için aylık ödeme yaklaşık $648 olacaktır; bu, geçen haftaki $643'ten bir artıştır.
15 Yıllık Sabit Mortgage Faiz Oranları
15 yıllık sabit mortgage için ortalama oran da %5.82'ye yükselmiştir; bu, geçen haftaki %5.72'den artmıştır. Bu oran, geçen ayki %6.05'ten daha düşüktür ve bir yıl önceki %7.18'den önemli ölçüde daha düşüktür. Bu oranla her $100,000 için borç alanların aylık yaklaşık $834 ödemesi beklenmektedir; bu, geçen haftaki $829'dan bir artıştır.
Jumbo Mortgage Faiz Oranları
30 yıllık jumbo krediler için ortalama oran %6.74'e yükselmiştir; bu, geçen haftaki %6.70'ten hafif bir artıştır. Bu oran, geçen yılki %7.95'ten daha düşüktür ancak geçen ayki oranla tutarlıdır. Bu jumbo oranıyla, her $100,000 için aylık ödeme yaklaşık $648 kalmakta, bu da geçen haftaki $645'ten bir artıştır.
Faiz Oranları Nasıl Belirlenir
Curinos, bu ortalama mortgage faiz oranlarını standart bir parametre seti kullanarak hesaplamaktadır. Geleneksel mortgage'lar için hesaplamalar, $350,000 tutarında bir kredi ile bir sahibi-oturumlu, tek birimlik mülk esas alınarak yapılmaktadır. Jumbo mortgage'lar ise $766,550 tutarındaki bir krediye dayanmaktadır. Bu hesaplamalar, %80 kredi-değer oranı, 740 veya üzeri bir kredi puanı ve 60 günlük bir kilitleme süresi varsayımlarına dayanmaktadır.
Satın Almaya Hazır Mısınız?
Eğer bir mortgage piyasasında iseniz, en iyi mortgage sağlayıcılarını karşılaştırmak için harika bir zaman.
Ev alım yolculuğunuz için en iyi finansal kararları vermek adına mortgage faiz oranlarıyla ilgili günlük güncellemelerimizi takip edin.