Avustralyalılar Artan Mortgage Ödemelerini Yönetmek İçin Temel İhtiyaçlardan Fedakarlık Ediyor

Finder tarafından yapılan ve 1,062 katılımcının yer aldığı bir anket, Avustralyalıların artan mortgage ödemeleriyle nasıl başa çıktığına dair endişe verici eğilimleri ortaya koyuyor. Anket, katılımcıların 1/4'ünün (%25) konut masraflarını önceliklendirmek için diğer temel harcamalardan feragat etmek zorunda kaldığını, bu durumun da her ay yaklaşık 825,000 mortgage sahibinin nakit sıkıntısı yaşadığı anlamına geldiğini gösteriyor.

2024 Temmuz itibarıyla, Avustralya'daki ortalama konut kredisi 641,143 $'a ulaştı ve bu, bir önceki aya göre %1.1'lik bir artış ve geçen yılın aynı dönemine göre %8.0'lik bir artış anlamına geliyor. Finder'ın verileri, borçluların %10'unun market alışverişini atlamak zorunda kaldığını, aynı oranın yemek atladığını belirtiyor.

Diğer ertelenen harcamalar arasında enerji faturaları (%7), benzin (%6) ve kredi kartı ödemeleri (%6) yer alıyor; ev sahipleri mortgage ödemelerini önceliklendiriyor. Finder'da konut kredileri uzmanı olan Richard Whitten, bu üzücü durumu değerlendirerek, "Avustralyalılar her ay para bulmakta giderek zorlanıyor ve hangi faturaları ödeyeceklerine, hangilerini erteleyeceklerine karar vermek zorunda kalıyorlar. Maddi sıkıntı içindeyken, başınızın üstünde bir çatı olması her şeyden önce gelir, bu da faturaları veya diğer önemli harcamaları atlamak anlamına gelebilir," dedi.

Son on yılda, tüm Avustralya eyaletlerinde konut kredilerinin ortalama büyüklüğü önemli artışlar gösterdi ve bu da haneler üzerindeki mali baskıyı artırdı. Whitten, "Mortgage borçları çok yüksek ve acı gerçek şu ki, insanların harcamaları gelirlerini aşıyor, bu da haneleri çok savunmasız bırakıyor," diye ekledi.

Faturalar ve hizmetler üzerindeki gecikmiş ve atlanmış ödemelerin kredi puanlarını olumsuz etkileyebileceği konusunda uyardı. "Bir faturayı ödeyemeyeceğinizden endişeleniyorsanız, sağlayıcınızla hemen iletişime geçin. Bir ödeme planı düzenlemeleri veya diğer zorluk düzenlemeleri önermeleri mümkün olabilir. Gecikmiş ödemelerden kaynaklanan kredi zararını en aza indirmek istiyorsanız, daha düşük bir faiz oranı için alışveriş yapmayı veya mali durumunuz düzelene kadar mortgage'ınızda yalnızca faiz ödemeyi düşünün," dedi.

Anket ayrıca, borçluların mortgage sorumluluklarını yerine getirmek için kişisel krediler (%3), Şimdi Al Sonra Öde hizmetleri (%3) ve cep telefonu faturaları (%3) gibi ödemeleri kaçırdığını ortaya koydu. Diğer atlanan ödemeler arasında sağlık sigortası (%2), çocuklar için okul ücretleri (%1), ev sigortası (%1) ve internet faturaları (%1) yer alıyor.

Finder'ın Tüketici Duygu Takibi, 60,000'den fazla katılımcıyı temsil eden aylık bir ankettir. Bu yayındaki rakamlar, Haziran 2024'te toplanan 1,062 katılımcının yanıtlarına dayanmaktadır; bunlardan 346'sı mortgage sahibidir. Tüketici Duygu Takibi, Finder'a ait olup, SAP şirketi Qualtrics tarafından işletilmektedir ve Mayıs 2019'dan bu yana her ay yapılmaktadır.